Объект вдоль трассы "Тавриды"

Объект вдоль трассы "Тавриды"
6 млн. руб.
ID 9719
Город:
Фонтан

Район:
Птичник

Улица:
Новая

Этаж:
1

Этажность:
1

Общая площадь:
1406

Площадь земли:
3 га

Назначение земли:
Сельскохозяйственное

Вид собственности на землю:
Частная

Вид собственности:
Частная

Расстояние до моря:
11 км

Материально-техническая база сельскохозяйственного производства. Птицефабрика или частная ферма - актуально, особенно сегодня. Материально-техническая база с/х производства состоит из птичника 812 м2, административного здания 596 м2, капитальной трансформаторной подстанции первой категории до 256 КВт) и 3 га территории. Возможно использовать как автоматизированную птицефабрику. Этот единственный птичник на Юго-Востоке Крыма позволит монопольно поставлять продукцию в район радиусом 100 км, с населением около 300 тыс. человек, в котором сейчас дефицит птичьего мяса. Птичник (птичное хозяйство, птице комплекс, птицефабрика) находится в с. Фонтан, Ленинского района, Республика Крым, РФ. Общая площадь помещений 1406 кв.м. Земельный участок 3 га. Площадь самого птичника 812 кв. м на который получено Свидетельство на право собственности (рос.). Рассчитан на 15000 бройлеров или 17000 несушек. Птичник оборудован батареей на 1200 клеток в 3 яруса. Батарея оснащена автоматизированной подачей корма с бункера, автоматизированной уборкой помёта и ниппельной подачей воды. Весь комплекс обслуживает 4 человека, есть обученные работники готовые работать. На территории имеется отдельное здание 594 кв.м. в котором расположено: административные помещения (кабинеты), забойный цех (требует доработки), морозильная камера на 5 т ( с -18 градусов С), холодильник на 15 т ( с +2-0 градусов С) и др. помещения. Также, на территории находится капитальная трансформаторная подстанция первой категории с мощностью до 256 КВт. Имеется канализации. Скважина. Удобное транспортная развязка: комплекс находится вдоль трассы Феодосия-Керчь, в 30 км от Керчи и 50 км от Феодосии. Территория огорожена и охраняется. Экономическая часть. Производственная мощность птицефабрики за 1 цикл (45 дней): Живим весом кур 15 000голов*(от1,8кг до 2,2кг)=от 27000кг до 33000кг Мяса готового для продажи от 25 000кг до 30 000кг + потроха. Доход минимальный при оптовой продаже мяса 25000кг*85руб/кг= 2 125 000 руб. Себестоимость 1 755 000 руб. (в расчете на живой вес 45руб/кг; в расчете на вес готового мяса 65руб/кг). из них расходы: - на корм 1 300 000 руб. (1-2неделя 560 000 руб. корм старт, 3-6неделя 740 000руб.) - на покупку цыплят суточных 20руб/шт*16000шт=320 000 руб. - з/п 4чел.*9000 руб.= 36000 руб. - прочие расходы включая свет, обслуживание оборудования, транспортные расходы и прочие 99 000 руб. Дополнительные единоразовые вложения в птицефабрику: + установка для тонкой очистки воды 180 000 руб. + оборудование для забойного цеха (шпарильный, щепальный агрегаты) 160 000руб. + холодильный агрегат 45 000 руб. Прибыль за цикл: 2125000-1755000= 370 000 руб.(за 45 дней) Необходимые затраты: -для первого цикла производства: 2 140 000 руб. - для последующих циклов производства: 1 755 000 руб. Планируемая годовая минимальная прибыль: 2 960 000 руб. Прибыльность 55 % годовых. Срок окупаемости 2 года.

Квартиры

Дома

Участки

Коммерция